Moradia T2 para remodelar na Aroeira

Venha conhecer esta moradia T2 situada na Aroeira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade da praia.

Inserida num lote de 302,40m², a propriedade conta com 102,59m² de área bruta de construção e um agradável espaço exterior que oferece várias possibilidades de utilização.

A moradia necessita de remodelação, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida, escolhendo materiais, acabamentos e soluções de acordo com o seu gosto e necessidades.

No piso térreo encontramos dois quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho e zona de circulação.

O imóvel dispõe ainda de um sótão com quatro espaços atualmente destinados a arrumos, oferecendo uma área adicional com potencial de aproveitamento e organização.

Espaço exterior

No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas e de uma agradável zona de jardim.

Nas traseiras encontramos uma churrasqueira com 10,24m², ideal para criar uma zona de convívio e refeições, complementada por uma instalação sanitária exterior.

O jardim conta ainda com várias árvores de fruto e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer, seja uma zona de refeições exterior, um espaço de descanso ou simplesmente um jardim para desfrutar com família e amigos.

Localização

A localização permite conciliar a tranquilidade da Aroeira com a proximidade das praias e bons acessos a Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou fins de semana.

A Praia da Fonte da Telha encontra-se a cerca de 8 minutos e a Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos.

A proximidade à Herdade da Aroeira é também uma mais-valia para os amantes de golfe, permitindo a prática da modalidade a poucos minutos de casa.

Nas imediações encontra comércio, supermercados, escolas, colégios, restaurantes, farmácia e vários espaços de lazer.

Distâncias aproximadas:

Praia da Fonte da Telha – 3,4 km
Comércio da Marisol – 2 km
ALDI Aroeira – 800 m
Mercado Municipal da Charneca da Caparica – 4,7 km
Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté – 3 km
Colégio Guadalupe – 1 km
Colégio do Vale – 1 km
Aeroporto de Lisboa – 27 km

A moradia encontra-se totalmente legalizada em 2026, estando todas as construções e respetivas áreas devidamente contempladas no processo de legalização. A propriedade dispõe de Licença de Utilização emitida em agosto de 2026, proporcionando maior segurança e tranquilidade na aquisição do imóvel.

Se procura uma casa com espaço exterior, potencial de valorização e uma localização privilegiada entre Lisboa e a praia, esta pode ser a oportunidade que procura.

Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.